Exemple d’Expertise suite à réception de travaux

Mme & Mr T ont consulté notre Cabinet d’Experts en construction lors de la réalisation de leur travaux après avoir constaté des malfaçons sur les carrelages. Mme & Mr T nous ont précisé souhaiter avoir un Expert indépendant pour obtenir un avis objectif sur les travaux réalisés.

Notre Cabinet est intervenu et a relevé les malfaçons et non conformités aux Normes en vigueur sur les carrelages mais également sur d’autres points tel que les enduits, la couverture et les Placoplatre.

Après avoir contraint le Constructeur à reprendre le carrelage conformément aux Normes, les travaux se sont achevés, tant bien que mal.

Mme & Mr T nous ont alors missionnés pour les assister lors de leur réception de travaux. De nombreuses malfaçons   ont été mentionnées sur le procès verbal de réception. Mme & Mr T ont effectués une retenue de garantie de 5{473db69ae97f3de9ed6d3101679e25002261ff10b5abc404b5baba583181ee84} . Le Constructeur et les Sous traitants  se sont engagés à intervenir sous 60 jours.

Hélas, pour Mme & Mr T, si certaines réserves ont été levées d’autres reprises ont été  catastrophiques.  Ajouté à ceci, des désordres sont apparus: fissures sur les enduits, disfonctionnement électrique, réseaux obstrués etc…

Notre Expert a organisé une réunion contradictoire avec le Constructeur et l’assurance dommages d’ouvrage afin de faire constater à chacun les désordres, sinistres et malfaçons et envisager les remèdes à y apporter.

L’Expert d’assurance a accepté d’indemniser le sinistre visant les réseaux alors que le Constructeur, lui,  a préféré abandonner la retenue de garantie de 5{473db69ae97f3de9ed6d3101679e25002261ff10b5abc404b5baba583181ee84} en précisant que ses Sous traitants n’étaient pas assez sérieux.

Mme & Mr T, avec les 5{473db69ae97f3de9ed6d3101679e25002261ff10b5abc404b5baba583181ee84} retenus, ont alors fait réaliser les travaux leur permettant de corriger les désordres et malfaçons constatés. Le reste leur aura permis de couvrir les frais d’Expertises et de compenser leur préjudice.

Voici dans cet exemple plusieurs missions que nos experts bâtiments effectuent sur les départements de Vendée (85), Loire Atlantique (44), Maine et Loire (49), Charente Maritime (17), Morbihan (56), Ile et vilaine (35).